Vente maison 229 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puiseaux (45390)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison d'environ 137 m2, à 15 min du RER D, 25 min de l'autoroute A6 et à 5 minutes de Puiseaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un cellier, un séjour de 35 m2 ouvert sur la terrasse, une salle de bains, wc indépendant ainsi que deux chambres.
Au premier étage, vous trouverez un bureau (possibilité de 5e chambre), une vaste chambre avec son balcon privé, une autre chambre avec wc privatifs, une salle d'eau avec wc.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 2450 m2, un cabanon, un garage de 22 m2 ainsi qu'un portail coulissant électrique viennent agrémenter le tout.
Chauffage électrique et poêle à granules. Ecoles jusqu'au collège à 5 minutes avec ramassage scolaire.
Points positifs : isolation par l'extérieur, ballon d'eau chaude solaire, vaste terrain, possibilité de stationner plusieurs véhicules, sans vis à vis, fibre, arbres fruitiers, bonne isolation.
Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Pour la découvrir et vous accompagner, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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CAROLINE COLIN - IKAMI

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