Vente maison 199 990 €

137,3 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puiseaux (45390)

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1 457 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

AVON IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison de 137M2 avec un potentiel intéressant pour une grande famille, pour que chacun trouve son espace, cette maison traditionnelle situé dans un quartier résidentiel, offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un grand séjour, cuisine, salle de bain, et wc, sur un terrain de 1600M2, avec un sous-sol total.
Des travaux sont à prévoir pour remettre à votre goût chaque pièce, et laissez libre court à votre imagination, et vos envies...une nouvelle vie s'offre à vous !
Aux confins de la Beauce et du Gâtinais, le territoire de Puiseaux regorge de pépites culturelles et naturelles. Laissez-vous charmer par ses châteaux, ses églises, ses lavoirs, ses moulins, le caquetoire roman de Boësses et venez-vous ressourcer au coeur d'un cadre naturel unique !
Situé à 1H30 en voiture au sud de Paris / Gare Sncf la plus proche est Malesherbes.
Puiseaux est une commune de 3374 habitants, qui bénéficie de ses écoles, d'un collège, de ses commerces et restaurants, de plusieurs parc, d'équipements sportifs, terrains de tennis, de pétanque, d'un stade de foot, et d'une piscine ! ....Et si on allait vivre à Puiseaux !
Cette annonce vous est proposée par Roxane ROMEO, agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le No RSAC de Melun 919660910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0122 - Réf Superimmo : ANVXX25QV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.avon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137,3 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 608 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Siren : 880835921 - N° de carte professionnelle : 7702202000045046