Vente maison 345 000 €

137,91 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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2 502 €/m²

AGENCES AB BOURILLON

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Description

Votre Agence Bourillon by KW de Nangis vous présente cette maison indépendante sur sous-sol total de 8 pièces de 140 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, une véranda avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage un palier vous donne accès à deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au Sous-sol un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, une buanderie et une pièce de 32 m² à aménager à votre convenance.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec moustiquaire, volets aluminium, chauffage avec pompe à chaleur.
Superbe terrain clos de 1012 m² avec terrasse couverte et abri de jardin.
Située dans un secteur calme à 7 km de la N4 et 11 km de Nangis (Gare SNCF pour PARIS EST en 45 minutes).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence.
Agence Bourillon by KW
A NANGIS depuis 1984
01.64.08.18.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1812 - Réf Superimmo : ANVXWGD79

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137,91 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 35 m²	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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