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Vente maison 499 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saclay (91400)

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  • 3 642 €/m²
  • 1 Parking
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 420m², au calme, maison individuelle d'environ 137m² habitables (191m² utiles) comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, dégagement, cave, atelier et cellier. Au 1er étage : Palier, Séjour traversant d'environ 31m², cuisine séparée (ouverture sur le séjour possible), chambre 1, salle de bain/douche et wc séparé. Au 2ème étage : Palier, chambre 2, chambre 3, chambre 4 et wc. Au 3ème étage : Grenier (environ 25m²) Jardin clos et sans vis à vis. Grand garage et espace buanderie/chaufferie. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXVWX5M
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 642 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
159 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 660 € / an
Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,9%

499 000 €
1 juin 2024
519 000 €
Localisation
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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