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Vente maison 218 400 €
137,43 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Blaise-la-Roche (67420)

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  • 1 589 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Schirmeck

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Description

Située à Saint-Blaise-la-Roche, sur un terrain plat et clos de 21,35 ares, belle ferme rénovée datant de 1817, et mesurant environ 137 m² sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce centrale avec un poêle en faïence, un séjour de 26 m², une cuisine de 20 m², et des WC séparés ; - à l'étage : un grand palier, et deux spacieuses chambres (23 et 28 m²) dont une avec une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'une cave de 22 m², d'une dépendance aménageable d'un peu plus de 110 m² sur deux niveaux, et d'un grenier de 106 m². A l'arrière de l'immense jardin passe La Climontaine, parfait pour avoir un peu d'air frais en été. Ce qui est plutôt rare dans les villages environnants, Saint-Blaise-la-Roche a la chance d'avoir une gare avec un parking et un abri à vélo sécurisé, une pharmacie, un institut de beauté, un garage avec une station de carburant 24h/24h, une boulangerie-pâtisserie, un relais Poste, un bureau de tabac-loto-presse-épicerie, un électricien, un garage spécialiste Porsche et une agence du Crédit Mutuel. L'école est organisée en Regroupement Pédagogique Intercommunal avec les communes de Colroy-la-Roche et Ranrupt. A Saint-Blaise-la-Roche, les enfants des classes de CE1 et CE2 y sont accueillis.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SNM_1284 - Réf Superimmo : ANVXWVPFV
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Caractérisques
Prix de vente : 218 400 €Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 530 €Taxe d'habitation : 688 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/178535.pdf

137,43 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 135 m²Année de construction : 1817
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
548 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 53265034800016
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