Vente maison 439 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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3 204 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

82 avis

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Description

Maison 6 pièces de 137 m² environ dans le secteur recherché du Hameau de Villers.
Il règne à cet endroit une atmosphère unique propice au lâcher prise et à la rêverie.
Sitôt un discret portail automatique, le charme opère et invite le visiteur à traverser le jardin clos et arboré de 600 m² pour découvrir la maison.
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une salle-à-manger et cuisine américaine d'une surface de 21 m², dans la continuité un séjour lumineux avec cheminée insert de 28 m² et un wc indépendant.
A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant.
Au sous-sol, une buanderie, une grande salle de jeux et une cave complètent la vente.
A n'en pas douter, un emplacement pour un véritable ' bien d'expression' !
Les + de cette maison : Pompe à chaleur, portail et portillon automatiques, DPE classé C et aucun travaux à prévoir
Référence agence : 3383

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UTM0-9OT-8D8 - Réf Superimmo : ANVXWOXO4

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 101,4 € / an	Taxe foncière : 1 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5213/bareme.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

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