Vente maison 233 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente ce pavillon de 1997 sur St Maurice La Clouère à 3mn du centre bourg de Gençay ...
Il comprend une entrée, un toilette, une cuisine aménagée ouverte (12m²) sur un salon/salle à manger (37m²) très lumineux !
Au premier 1/2 étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche.
Au deuxième 1/2 étage, un palier dessert une quatrième chambre et une mezzanine (12m²)
Au sous sol un garage de 40 m², un bureau, une cave et divers rangements.
Le jardin de 939 m² est très bien arboré et entièrement clos ! ( portail électrique )
Chauffage au fioul avec plancher chauffant au RDC et radiateurs en fonte aux étages ...
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0617 68 16 47
Eric HUET
Conseiller immobilier
RSAC 2022AC00040 EI
Frais d'agence à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ERA BUY & SELL

Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

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