Superimmo
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Vente maison 244 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-La-Noue (17700)

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  • 1 781 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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137 avis
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Description

Propriété en très bon état, prête à être emménagée, juste au sud de Surgères. Salon (16m2) Salle à manger (25m2) avec insert de cheminée Cuisine (16m2) avec portes donnant sur la terrasse privée Chambre (12m2) avec rangement intégré Wc Salle de bain (7.9m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. Buanderie (4m2) avec porte donnant sur le jardin. Salle de loisirs (18.5m), entrée par une porte de garage interne, ouverture sur une cour privée et abritée et cuisine d'été. Escalier avec bibliothèque intégrée menant au premier étage. Chambre deux (17m2), actuellement ouverte, peut être convertie en chambre privée avec peu d'effort. Le couloir est équipé d'armoires de rangement encastrées. Chambre trois (27m2) avec plancher en bois et poutres en bois. Grenier. Bien isolée et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et jardin arrière, entièrement clos. Cuisine d'été (35m2) avec possibilité de cuisiner. Un espace idéal pour un bain à remous privé. Cour arrière avec beaucoup d'espace de stockage pour le bois, les outils de jardin, etc. Garage (19,5m2) avec étagères sur les côtés. Parking fermé supplémentaire par un portail métallique sur le côté. Double vitrage partout. Toiture récente. Bon réseau électrique. Chauffage économique avec un insert et des radiateurs en céramique. A moins de dix kilomètres du centre de Surgères et de la gare TGV, avec des trajets quotidiens vers Paris. Arrêt de bus Schhol à proximité. Beaucoup d'espace pour un bon prix.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 12039362507 - Réf Superimmo : ANVXXIVCU
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²
Taxe foncière : 743 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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