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AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 133 m²

278 250 € 2 092 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)
Saint-Germain-de-Marencennes

SOUS OFFRE, cette charmante propriété, entièrement clôt de murs en pierres, bénéficie d’un cadre arboré sur près de 1 600 m2 parfaitement au CALME. L’accès y est facilité grâce à plusieurs entrées, offrant une circulation fluide. La MAISON PRINCIPALE (indépendante et non mitoyenne) se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un vaste vestibule d’entrée - Une cuisine ouverte sur une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. - Un salon chaleureux avec cheminée. - Une grande chambre récemment rénovée. - Une salle de bains et des WC indépendants. A L'ÉTAGE : - Une chambre spacieuse de 40 m2, facilement transformable en suite parentale ou divisible grâce à des ouvertures existantes. - Un grenier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires EGALEMENT : - Un grand garage/atelier d’environ 60 m2 au sol avec mezzanine - Raccordé tout à l'égout - Toiture en parfait état - Un puit Une DEUXIÈME MAISON, totalement indépendante, est comprise dans la vente. Actuellement seul le rez-de- chaussée est exploité en location (500 euros/mois + charges) mais le gros oeuvre de l’étage est fait et pourra après aménagement, générer un second revenu ou accueillir votre activité. Bien que nécessitant un rafraîchissement et des travaux de mise aux normes (électricité et chauffage fioul), cette propriété de caractère est une belle opportunité pour les amoureux de charme et d'habitat authentique, avec un fort potentiel d’aménagement. Situation idéale à 10 min de la gare TGV de Surgères et à 30 min de La Rochelle. Cette annonce référence 264050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 278 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mélanie Avoine - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Mélanie Avoine - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
12
Maison, 102 m²

220 000 € 2 157 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

iad France - Mélanie Avoine vous propose: **Superbe Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Pierre-La-Noue au CALME dans une IMPASSE** En exclusivité ce plain-pied individuel, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Cette maison de 4 pièces d'une surface de 102 m² sur un terrain de 779 m², vous offrant ainsi un jardin spacieux où profiter de moments de détente en plein air. La maison est en excellent état général, vous garantissant un cadre de vie agréable dès votre installation. **Détails des Pièces:** - 3 belles chambres offrant des surfaces confortables : Chambre 1 de 11.14 m², Chambre 2 de 12.9 m² et Chambre 3 de 11.82 m². - Une salle de bains moderne pour votre confort. - Un WC indépendant pour plus de praticité. - Une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Un spacieux séjour lumineux de 28.35 m² pour partager d'agréables moments de convivialité. **Les Avantages de ce Bien:** - Jardin arboré offrant un espace vert privé et paisible. - Garage carrelé. - Exposition idéale au sud et à l'ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Equipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. - Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale, idéale pour tous les profils. **Localisation Idéale:** Profitez du calme de Saint-Pierre-La-Noue tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Je vous invite à me contacter très rapidement. Mélanie AVOINE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
28
Maison, 292 m²

430 000 € 1 473 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 143 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)
Saint-Germain-de-Marencennes

OPEN HOUSE VISITE LIBRE LE SAMEDI 5 AVRIL 2025 ENTRE 10H00 ET 18H00 ET LE DIMANCHE 6 AVRIL 2025 ENTRE 10H00 ET 18H00 Hôtel particulier Napoléon dans son jus, avec ses écuries, est niché dans un parc de 21 142 m². Idéalement situé près de Rochefort et La Rochelle, il est à seulement dix minutes du TGV sur l'axe Niort / Île d'Oléron. La résidence de 292 m² (RDC 150 M2) offre une belle entrées, deux grand salons, un grand bureau une grande cuisine d'epoque ,elle est composé de 5 chambres, 2 salles de bains, et est complétée par un appartement privé de 2 chambres et 1 salle de bain. (Le toit a été refait, il y a 25 ans ) Elle dispose également d'un grand garage de 50 m2 environ et une ecurie de huit boxes à chevaux de 175 m2 environ sous une toiture entièrement neuve. La maison de garde a une superficie de 65 m² environ. Avec ses multiples possibilités et d'extension pour une résidence de tourisme, des gîtes ou une habitation principale pour un centre équestre, cette propriété charmera les amateurs d'histoire grâce à ses pierres anciennes et ses cheminées d'époque. Une propriété remarquable et préservée, à visiter sans tarder. Travaux a prévoir ...(fenêtres, isolation, chaudière et rafraîchissement intérieur) Les travaux ont été estimés entre 150 000 € et 200 000 €. Cette annonce référence 273512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 12/04/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 430 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel CANU - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Muriel CANU - SAFTI 10/03/2025
6
Maison, 175 m²

245 000 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)
Péré

Située sur la commune de Saint-Pierre la Noue et érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette belle charentaise saura ravir les inconditionnels des vieilles pierres car cet ancien prieuré recèle de belles surprises telles que sa cave voûtée de 33 m², ses poutres, sa façade en pierre et son jardin arboré entièrement clos. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 63 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'un cellier avec wc. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 grandes chambres (22, 18, 15 et 14 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un abri de jardin en bois complète le bien. Ses atouts: chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, pièces spacieuses, environnement calme. Alors venez découvrir cette maison qui n'attend plus que votre visite! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053 - SAFTI – CANU Muriel, Conseiller indépendant

ERA AUNIS SUD
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 08/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 376 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

A 5mn à l'Ouest de Surgères, Beaucoup de charme pour cet ancien prieuré d'environ 180m2, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, cave voutée, jardin de 1068m2. Travaux à prévoir. Agent commercial Stéphanie FAVIER RSAC 880 202 916 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Isabelle VERMANDÉ - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Isabelle VERMANDÉ - iad 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 130 m²

218 000 € 1 677 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Située dans un lieux dit 'Brette' proche de Saint-Pierre-La-Noue, cette charmante maison de 130 m2 rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Avec ses 3 CHAMBRES et un bureau. Le tout sur une parcelle de 697m2 La maison sur deux étages, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée. un salon spacieux avec son poêle à bois, une entrée, un toilette, une buanderie, un chai. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un toilette et un bureau / chambre. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Vous bénéficiez également d'un jardin sur deux niveaux pour profiter des beaux jours avec une terrasse en bois, vous aurez aussi 4 places de stationnement. Les équipements sont au rendez-vous avec une connexion à la fibre optique, un chauffage individuel et un système de distribution par radiateurs. De plus, vous profiterez de la tranquillité offerte par un environnement doté de tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Teresa GRACIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Teresa GRACIA - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
15
Maison, 188 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 101 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Teresa GRACIA vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Saint-Pierre-la-Noue (17700) Découvrez cette maison individuelle de 2007 en parfaite état, située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Noue, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse de 7 pièces dont 157 m² habitable et environ 30 m² de comble aménagé, dispose de 6 chambres est idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant de l'espace. La maison s'étend sur un terrain de 728 m², avec un jardin privatif et une terrasse de 44 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable sans vis à vis, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort. À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux une cuisine équipé et aménagée et un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les études. La maison dispose de 2 salles d'eau, assurant confort pour toute la famille. Le stationnement est facilité par un garage individuel et un carport. Coté technique le bien dispose du chauffage au sol, adoucisseur d'eau, système d'arrosage, volets double isolation, pompe à chaleur.. Saint-Pierre-la-Noue est un village agréable, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous serez à proximité de nombreux services et infrastructures : gare SNCF, crèche, écoles, collège et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier. Surface : 188 m² Prix du bien : 395 000€ Prix du bien hors honoraires : 380 000€ Honoraires TTC : 3.79% soit 15 000€ Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Teresa GRACIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Teresa GRACIA - MeilleursBiens.com 09/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Maison, 155 m²

360 000 € 2 323 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Teresa GRACIA vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de 155 m² à Saint-Pierre-la-Noue Découvrez cette maison individuelle de plain pied sans mitoyenneté calme située à Saint-Pierre-la-Noue. Gare TGV Surgères 10min axe La Rochelle Niort, positionné à proximité des écoles et des commodités locales. Proposée au prix de 360 000€, cette maison spacieuse de 5 pièces comprend un séjour salle à manger une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bain bien agencée et double WC. Le bien offre également une buanderie un garage, stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur nous retrouvons une terrasse, salon de jardin à finir ainsi qu'une piscine le tout implanté sur un terrain d'environ 800 m². surface : 155 m² Prix du bien : 360 000€ Prix du bien hors honoraires : 345 000€ Honoraires TTC : 4.01% soit 15 000€ Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 140 m²

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

IDEAL PRIMO ACCEDANTS / FAMILLES / INVESTISSEURS Située à Saint-Pierre-La-Noue (17700) à 8 km de Surgères et sa Gare TGV/TER reliant La Rochelle en 18 min et Paris en 2h30, 20 min de Rochefort, 30 min de l'Océan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux Pharmacie, Cabinet médical, Epicerie, pain cuit sur place, coiffeur et des écoles. A noter : Bus vers les écoles, collège et lycée. Côté intérieur, cette maison de 140 m², à rafraîchir, s'élève sur deux étages et offre un agencement familial avec d'un côté une vaste cuisine de 25 m² donnant sur le jardin et de l'autre un salon/salle à manger lumineux de 35 m² disposant d'une belle cheminée avec insert. On y trouve également un toilette, une arrière cuisine/chaufferie, une ancienne salle d'eau et un chai de plus de 60 m² communiquant et donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, de grands placards fonctionnels et un toilette séparé complètent l'espace. Côté extérieur, un terrain de plus de 600 m² accueille un double garage, un préau couvert et fermé avec barbecue, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur appréciables pour une vie de famille au grand air. A noter, toiture entretenue de la maison, garage double toit neuf pour la vente. Chauffage avec belle cheminée insert bois Chaudière à fuel Fenêtres avec survitrage et volets persiennes bois TOUT A L'EGOUT ! Maison spacieuse, lumineuse avec potentiel d'aménagement supplémentaire A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

Aby immo
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Aby immo 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 255 m²

475 000 € 1 863 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Attention Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Saint-Pierre-La-Noue, une véritable pépite architecturale qui allie charme d'antan et modernité. Intérêt Rénovée en 2020, cette demeure de 205 m² et son garage de 75m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC dont un indépendant , elle est parfaite pour accueillir une famille. Désir Imaginez-vous dans ce séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin privé et clos Le standing grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail : ouvertures en PVC, TAE, cave, et un état intérieur en excellent état. Vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. Action Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPI17012025000000003 RCP 0000022010084204

Mélanie Avoine - iad
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Mélanie Avoine - iad 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 141 m²

339 000 € 2 404 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

iad France - Mélanie Avoine vous propose: Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-La-Noue, cette magnifique maison individuelle, édifiée en 2000 sur un vaste terrain de 780m², offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allée arborée, ses extérieurs et sa piscine couverte. L'extérieur bénéficie également d'un cabanon, d'un appentis et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, de 4 belles chambres de respectivement 9.5m², 11.4m², 11.24m² et 11.82m², idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle de bains, deux WC, une buanderie, une entrée, un dressing et un garage. Le bien est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Équipée d'un chauffage individuel économique au poêle à granulés qui distribue toute la maison. Ce bien dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme et de vidéophone, garantissant la sécurité et le confort des occupants. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, saura ravir les amoureux de la tranquillité, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes des commerces locaux et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Pierre-La-Noue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 27/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 130 m²

188 500 € 1 450 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous : Vivez au fil de l'eau... Longeant le ruisseau "la Gères", charmante maison de village en pierre, avec un réel potentiel. Ses dépendances ainsi que son emplacement idéal, vous permettent d'envisager une profession libérale / artistique... La maison en pierre d'environ 130m2, garni d'éléments anciens, se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct au ruisseau, cuisine avec ses tomettes et son ancien four à pain. A l'étage : une salle de bain, et 3 pièces. Dépendances attenantes, et non attenantes à proximité Jardinet bucolique grâce à sa végétation, aux escaliers en pierre, surplombe le ru. Travaux à prévoir pour rehausser le charme absolu de cette maison.

Dominique Ducloyer - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

17700 SAINT PIERRE LA NOUE – Maison 160 m² totalement rénovée avec goût ! À 5 MIN de SURGERES ! MAISON EN MOELLON T4 de 160 m² avec garage et deux jardins VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, comprenant : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 22 m² Une buanderie avec WC (6 m²) Une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec insert À l’étage : Trois chambres de 14, 14 et 18,5 m² Une salle d’eau avec WC de 8,20 m² Sous combles : Une grande chambre de 30 m² avec espace bureau Exposition Sud-Ouest Chauffage électrique et insert Double vitrage PVC Toiture remaniée en 2018, façade repeinte Tout à l’égout Deux jardins : Jardin non attenant de 134 m² Jardin potager de 160 m². Située à 5 min de Surgères (gare TGV) et à 30 min des plages ! Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025
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Maison, 90 m²

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Située à Saint Pierre La Noue (17700), Pharmacie, Cabinet médical, Epicerie avec pain cuit sur place, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, close de murs et proche du Château de SURGERES, son centre ville animé et sa gare TGV (La Rochelle en 18 min Paris en 2h30), l'Océan à 35 min en voiture ! Le terrain de 1270 m² est joliment arboré, avec une piscine 8x4 en pente douce, une terrasse et un puits raccordé à la maison. Des places de parking, une belle dépendance de plus de 60 m² sur le terrain et un garage attenant de 25 m² offrent des espaces pratiques et d'aménagements futurs. À l'intérieur, la maison de 90 m² construite en 1980, très bien entretenue, dispose d'une spacieuse pièce de vie hyper lumineuse donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée de qualité, de 3 chambres, d'une salle de bains et douches et d'un toilette indépendant. Viennent s'ajouter, en surface complémentaire, 3 pièces dont un espace SPA aménagé avec beau jacuzzi équipé, un pièce pour un bureau ou autre chambre..., un cellier avec douche carrelée. L'isolation intérieure et extérieure, les volets roulants, les fenêtres en double vitrage Alu, le tout à l'égout, la fibre et le calme environnant offrent un cadre de vie agréable pour cette belle maison coup de coeur ! Venez poser vos valises dans ce bel écrin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

Philippe DUBOIS - Optimhome
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe DUBOIS - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 90 m²

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)
Saint-Germain-de-Marencennes

Maison contemporaine de plein pied aux portes de Surgeres de 110m². Composée d'une entrée 8.05m², salon 23m², séjour 17.50m², 3 chambres 11.20, 9.30m², 9.30m², pièce spa 9m², salle de bain avec douche 6.70m², cuisine aménagée équipée 13.75m², toilette 1m², une douche individuelle 3m². Garage attenant de 25.50m². garage non attenant de 60m² environ. Portail d'entrée coulissant électrique, propriété clos de murs. Ensemble en parfaits état général, les ouvertures en PVC double vitrage, isolation des murs par l'exterieur et intérieur. Un joli parc de 1000m² fleuri et arboré, avec piscine 8x4 alimentée par un forage permanent. Emplacement sans vis à vis avec vue sur la nature, un vrai Havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 579120 )