Vente maison 423 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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3 088 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Dans un secteur recherché de cette commune dynamique, Venez découvrir cette maison de 137 m2 aux atouts indéniables, double salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouvert avec verrière, cellier,3 chambres, salle de bains et wc en rez de chaussée. A l'étage : une suite parentale avec bureau en mezzanine donnant sur la pièce de vie. A l’extérieur: jardin arboré et clôturé de 1500 m2 avec piscine et terrasse couverte de plus de 35 m2.
Un bien à découvrir rapidement !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1408 et 1906 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : SUP28-2857 - Réf Superimmo : ANVXTFUI1

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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