Vente maison 352 000 €

137,93 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Servon-sur-Vilaine (35530)

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2 552 €/m²
Terrasse
1 Garage

AIRE IMMOBILIER RENNES

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Description

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à Servon-sur-Vilaine (35530) une maison très récente de 7 pièces, exposée au sud, sur un terrain clos. Ce bien se compose au Rez-de-chaussée : un hall avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un dressing, un wc. A l'extérieur une terrasse et un garage avec buanderie. Cette contemporaine est située proche des gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerce, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroute A84 et nationales N157 et N136 à 10 kms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 euros et 950 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 339 000 euros. Les honoraires d'agence sont 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente honoraires agence compris de 352 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 760 - Réf Superimmo : ANVXWMS9U

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.aire-immobilierrennes.com/Honoraires.pdf

137,93 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 383 m²	Refait à neuf
1 Garage	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2022.

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