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Vente maison 635 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tanneron (83440)

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  • 4 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 8 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

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Description

Superbe villa individuelle climatisée avec piscine chauffée au sel et vue panoramique sur l'Esterel à vendre ! Cette propriété exceptionnelle offre un cadre dominant et une vue panoramique à couper le souffle. Profitez toute l'année de la piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de baignade. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de vous relaxer en plein air et d'admirer les paysages environnants. La villa comprend deux chambres, dont une suite parentale, offrant tout le confort et l'intimité souhaités. Le salon avec cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur les terrasses grâce à ses baies vitrées à galandage, pour des repas conviviaux dans un cadre enchanteur. La cuisine indépendante et son cellier fonctionnel sont parfaits pour préparer de délicieux plats. Vous disposez également d'un bureau idéal pour le travail à domicile, ainsi que d'une annexe pouvant servir de chambre d'amis. Le terrain spacieux de 3600m² ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception. Les fenêtres et baies vitrées en PVC ou en aluminium sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale. Les volets roulants en PVC sont électriques, offrant un maximum de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de standing, idéale pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez cette merveilleuse propriété par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 19/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : GA2076_2306G - Réf Superimmo : ANVXW32D9
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 635 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306550.pdf

137 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 649 m²Piscine
Orientation : Est1 garage - 8 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1978
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTAUROUX

Siren : 502569379
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