Eric MASSÉ - iad

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Description

iad France - Eric Massé vous propose: Succombez au charme de la pierre pour cet ensemble immobilier à rénover totalement. Propriété composée d'une maison de 87 m2 avec sa dépendance habitable de 50m2, offrant au total 137m2 pour cet ensemble. Cave, garage, jardin.
L'ensemble est à rénover, les menuiseries à changer pour la plupart. Tous revêtements intérieurs du sol au plafond. Enfin la fosse septique est non conforme et le coût additionnel de mise en conformité restera à votre charge.
Idéal investisseur, primo accédant, bricoleur.
Demandez-moi la visite de cette pépite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 705 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/02/2025 - Réf. agence : 1698436 - Réf Superimmo : ANVXXWMXK
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
705 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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