Vente maison 429 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valleiry (74520)

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3 131 €/m²

IMMO DE FRANCE - AIN

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Description

A 5 MN DE VALLEIRY, dans un cadre champètre, sans vis à vis et trés au calme, villa traditionnelle de plus de 137 m² habitables et ses 2 annexes de 35 m², sur un terrain paysager de 1500 m² environ !
Au Rez vous trouvez une entrée, un double séjour de 41 m² ouvrant sur une terrasse au sud, une cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains avec wc, ainsi que de nombreux rangements.
Le sous-sol, semi enterré, propose un logement indépendant avec séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. avec wc.
En annexes, un garage de 20 m² et un abri de jardin de 15 m². Grande cour pour le stationnement.
Ideal pour une famille ou une cohabitation.
(Bassin Genevois, 74520, proche Genève, secteur frontalier, proche douane Chancy)
IMMO DE FRANCE VALLEIRY

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 01646 - Réf Superimmo : ANVXXE22G

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 131 € / m²

21 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 456 m²	Année de construction : 2001
Eau chaude : chaudière	Séjour de 41 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2016.

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