Vente maison 850 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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6 204 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Séné, maison de ville avec Piscine, 4 chambres
Arnold Immobilier vous propose à Séné, à l'entrée de Vannes, une maison de 137 m2 dans un quartier calme au fond d'une impasse, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2, d'une véranda avec terrasse face à la piscine, d'une chambre avec salle de bains, de toilettes, à l'étage 3 chambres avec une salle de douche/toilettes,
Les plus : possibilité de studio (espace bureau et mezzanine d'environ 30 m2 à aménager), un jardin arboré, une piscine(4x8), un garage, un cellier et plusieurs places de parkings (~ 5).
Prix : 850 000 € TTC dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 €.
Photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85090741 - Réf Superimmo : ANVXWD4YL

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 204 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991