Vente maison 129 600 €

137 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Villefagnan (16240)

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946 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau à quelques minutes de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137 m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : une pièce de 27,90 m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32,60 m2 avec cuisine aménagée et insert à bois, un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d’eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible.
A l’étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d’entre elles.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires.
Dépendances : atelier de 24 m2 sur sol béton, buanderie alimentée en eau, garage de 17 m2 et petit débarras.
Cour, le tout sur 620 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4982 - Réf Superimmo : ANVXV371S

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 946 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €.

137 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 620 m²	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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