Vente maison 315 000 €

137,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefontaine (38090)

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2 284 €/m²
Terrasse
1 Garage

TOZZOLI IMMOBILIER

217 avis

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Description

DEJA SOUS OFFRE - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, RARE A LA VENTE !!! Dans le lotissement le plus prisé de Villefontaine, vous serez séduit par cette maison individuelle d'une surface d'environ 137.89m² sur 2 niveaux La partie habitable se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger de 39.01m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8.96m². Le rez de chaussée dessert également 2 chambres, la première de 10.61m² et la seconde de 11.04m² munies de placards muraux et une salle d'eau indépendante avec WC. A l'étage, nous retrouvons 2 autres chambres, la chambre 3 de 23.26m² et la chambre 4 de 11.96m², toutes deux munies d'un balcon ainsi que de placards muraux également et pour finir une salle de bains comprenant un bidet et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une salle de jeux de 40.51m² et un grand garage d'une surface d'environ 54.46m² avec porte sectionnel électrique. Menuiseries double vitrage bois, chaudière à granulés, cumulus remplacé (2023), VMC (2021), Le tout sur un terrain plat de 571m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXX3MIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

137,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 571 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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