Vente maison 227 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montrésor (37460)

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1 657 €/m²

Anne GUIBERT - SAFTI

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Description

Anne Guibert vous propose à 18 km du Zoo de Beauval, 4,5 km de Montrésor et 20 km de Loches, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison dans laquelle il fait bon vivre. Au rez de chaussée, une vie de plain pied est possible avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. la cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois permet une vie pratique au quotidien et des moments conviviaux avec famille et amis. A l'étage, en haut d'un très bel escalier, 4 chambres s'offrent à vous.
A l'extérieur, sur 15460 m² profitez d'un hangar d'environ 220 m², d'un garage, d'un atelier, d'un poulailler, d'une cave creusée, d'un puits et même d'une très belle cabane pour enfants construite en bois !
Les atouts supplémentaires de cette maison familiale : la climatisation et les panneaux solaires posés 2021. Les commerces de première nécessité sont se trouvent à 2 kms et l'arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. Idéale pour une vie de famille, on peut également y envisager une activité chambres d'hôtes ! N'hésitez-plus ! Contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 1352589 - Réf Superimmo : ANVXWOQTI

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 15 460 m²	Année de construction : 1992
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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