Vente maison 229 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

PROCHE D'ALBI - MAISON DE TYPE 6
À 6 km d'Albi, nous sommes heureux de vous proposer cette jolie maison de 6 pièces d'environ 138 m² habitables et de 345 m² de terrain sur la commune de Saint-Juéry (81160).
Elle se compose en RDC d'une belle entrée, une pièce à vivre d'environ 45m² lumineuse et traversante, une cuisine partiellement ouverte aménagée équipée et des toilettes, une belle buanderie qui donne accès au garage ainsi qu'à une pièce en R+1 pouvant faire office de salle de jeu, salle de sport, chambre complémentaire ou répondre à une autre de vos envies, elle possède de nombreux rangements ainsi qu'un petit point d'eau. A l'étage 3 belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau.
Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est présent dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un joli jardin.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage avec portail motorisé stationnement en extérieur prévu pour un camping car ou 2 voitures.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité, transport, et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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BENAC IMMOBILIER ALBI

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