Vente maison 89 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Aÿ-Champagne (51150, 51160) - Ay

iad France - Nora Etonde vous propose: NOUVEAU BIEN À RÉNOVER – GRAND POTENTIEL À SAISIR
Située dans une commune dynamique avec commerces et école, cette maison de 137 m² habitables environ offre de nombreuses possibilités :
1/ Maison familiale idéale pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et son vaste espace de vie.
2/ Projet professionnel ou investissement locatif avec possibilité de créer 2 à 3 logements indépendants.
Les atouts de ce bien :
Terrain constructible avec jardin.
Dépendances à démolir pour optimiser l’espace.
Opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Ce bien rare s’adapte aussi bien à un usage personnel qu’à un projet professionnel ambitieux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Etonde Nora - EI(ID 79424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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NORA ETONDE - IAD

9 avis clients

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