Vente maison 445 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambo-les-Bains (64250)

iad France - Angelique Auzoux (06 30 88 37 09) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - CAMBO LES BAINS
Superbe Maison de 138m² environ à Cambo-les-Bains - 3 Chambres - Studio indépendant - Garage
Découvrez cette magnifique maison rénovée sur 3 niveaux, un salon lumineux de 41m² environ, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale mansardée avec salle d'eau/WC et dressing et une salle d'eau moderne avec baignoire, double vasques et WC.
Attenant et indépendant à la maison, découvrez un studio à rénover de 30m2 environ vous permettant de louer pour les curistes ou pour une quatrième chambre.
Avec son garage et ses deux espaces de rangement extérieur vous disposerez également de tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne.
Idéalement située à Cambo-les-Bains, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Profitez d'un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de bien vouloir privilégier le téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Auzoux EI (ID 24964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ANGELIQUE AUZOUX - IAD

60 avis clients

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