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Vente maison 735 000 €
138 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Cancale (35260)

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  • 5 326 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

66 avis
02 99 56 38 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec vous amène dans un cadre enchanteur à Port-Mer (Cancale), face à la plage, cette maison de charme vous attend au coeur du lotissement privé du Chatry. Calme et sérénité garantis ! Cette propriété dispose d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en toute intimité. A deux pas de la mer, cette maison à rénover possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou secondaire de rêve. Imaginez vous réveiller au son des vagues et profiter de la nature. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend deux chambres lumineuses. A l'étage, deux autres chambres offrent une vue dégagée sur le jardin, propice à la tranquillité. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, abrite un garage double, une cave, ainsi qu'un vaste espace de stockage. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345 euros.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 37176 - Réf Superimmo : ANVXWOONR
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 345 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102663.pdf

138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19731 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM
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