Vente maison 585 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabanière (69440)

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4 239 €/m²

ERA AGENCE DU GARON

103 avis

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Description

Vous tomberez sous le charme de cette maison idéalement située à St Sorlin limite Mornant .Cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel .Elle bénéficie d'un très bon standing avec cuisine entièrement équipée ,ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 exposée S/O. Vous accèderez de plain pied à une belle terrasse couverte de 50 m2 .A ce même niveau, vous trouverez un cellier et un espace nuit composé de 2 chambres ,dont une avec dressing ,SDB, WC .A l'étage vous trouverez 1 SDB, WC et 2 belles chambres équipées de placards ,ouvrant également sur une terrasse avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais . Implantée sur un terrain plat de 1660 m² entièrement clos , piscinable ,vous trouverez calme et serenité . Cette maison vous permettra de profiter du calme et de la campagne tout en étant proche des écoles (2 min ), collèges ,lycée, centre nautique , cinéma...et des commerces de Mornant à moins de 5 min Equipée d'une PAC cette maison est économique. Un sous sol de 145 m2 complète ce bien et a été conçu pour permettre la création d'un studio indépendant . Pour tout autre renseignement ou organisation d'une visite merci de contacter : ODIN Elisabeth 06 22 07 28 12 ERA Agence du Garon 07 69 42 40 69

Publiée le 01/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 230388 - Réf Superimmo : ANVXWL9U6

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 4 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 669 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 2,2%

585 000 €

1 septembre 2024

598 000 €

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