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Vente maison 650 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chaponost (69630)

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  • 4 710 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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Description

EXCLUSIVITE Chaponost - Maison contemporaine Idéalement située à proximité du centre de Chaponost, découvrez cette maison récente (2012), alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 450 m² avec piscine, elle vous séduira par ses espaces généreux, son design soigné et son environnement calme. Un lieu de vie exceptionnel : Grande pièce de vie : 55 m² d'élégance et de lumière, ouverte sur le jardin grâce à 3 grandes baies vitrées plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. Suite parentale en rez-de-chaussée : Un véritable cocon avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin pour des réveils empreints de sérénité. Étage familial : 3 chambres spacieuses (environ 13 m² chacune) avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Des prestations haut de gamme : Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Garage avec portail électrique, facilitant votre quotidien. Aspiration centralisée, synonyme de praticité et d'entretien simplifié. Construction aux normes RT 2005, garantissant une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Un bien clé en main : Maison en parfait état, décorée avec goût et aucun travaux à prévoir. Environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités du centre de Chaponost. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une opportunité rare de combiner élégance, confort et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'exception. DPE D et La maison est proposée au prix de 650 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Ilona VERHASSEL Estimations Offertes Votre agence Guy Hoquet Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Contactez nous pour plus de renseignements.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXXCDZY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 710 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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