Vente maison 390 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corbreuse (91410)

iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Maison Atypique à Corbreuse - Espace et Détente
Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire, cette maison atypique de 138 m² à Corbreuse est faite pour vous ! Située dans un village paisible, à seulement 5 km de Dourdan, cette propriété est un véritable havre de paix.
Salon cathédrale de 34 m² avec un poêle à bois Bullerjan de 14 kW pour des soirées cocooning.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir.
3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Grande mezzanine à l’étage, idéale pour un espace bureau baigné de lumière.
Salle d'eau de 6,70 m² moderne, avec WC indépendant.
Sous-sol Total de 144 m² - Un Espace à Exploiter !
Espace travail-jeu pour les loisirs en famille.
Buanderie de 10 m², pratique et fonctionnelle.
Chambre avec salle de bains privative, WC et coin sauna pour des moments de relaxation absolue.
Garage double de 50 m² avec coin atelier et pièce sous terrasse, idéal pour les bricoleurs.
Cave souterraine de 10 m² pour vos meilleurs crus, accessible depuis l'atelier.
Un Extérieur Verdoyant et Apaisant pour des moments de détente appréciables.
Terrain clos de 546 m², décoré de jasmins, clématites, chèvrefeuilles, oliviers et palmiers.
Terrasse plein sud de 60 m², un espace idéal pour profiter du soleil sans vis-à-vis.
Stationnement sécurisé pour 4 véhicules supplémentaires grâce à deux portails.
Profitez d’un cadre de vie serein, à l’abri des regards, et laissez-vous envoûter par le doux parfum des fleurs dans votre jardin.
Le village est desservi par la fibre optique.
Informations supplémentaires :
Pour assurer une visite dans les meilleures conditions et garantir une expérience agréable pour tous, nous demandons aux intéressés de bien vouloir se munir de leurs documents nécessaires. Cette démarche, effectuée en toute confidentialité, permet d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux et efficacité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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CÉCILE FERRENBACH - IAD

Siren : 882041106 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2021 000 013 334

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