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Vente maison 544 200 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Erdeven (56410)

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4 498 €/m²

AGENCE DE L'OCEAN

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Description

Dans un ensemble situé à proximité du bourg et en retrait des axes circulants, maison récente (2003) en très bon était d'entretien, comprenant, au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce (23 m²) à aménager. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec très peu de vis à vis. Maison en très bon état, avec du potentiel d'aménagement supplémentaire, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/04/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 1933 - Réf Superimmo : ANVXY9OB9

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Caractérisques

Prix de vente : 544 200 €	Prix au m² : 4 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 24 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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