Vente maison 315 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Ajouter aux FAVORIS

2 283 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rémy LORIEAU - iad

53 avis

06 34 61 60 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : **Le Charme de l'ancien à Fleury-les-Aubrais**
Bienvenue à Fleury-les-Aubrais, cette maison offrant une surface habitable de 138m² répartie sur 3 niveaux. Construite en 1962, elle dégage un charme certain et un cachet authentique qui sauront vous séduire.
Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel et une grande cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les 2 grandes chambres de l'étage disposent toutes les 2 de deux dressings à aménager.
L'ensemble de la maison est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Non mitoyenne, l'exposition ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ce même sous-sol peut-être lui aussi orienté vers de grands volumes habitables.
Côté extérieur, un très joli jardin arboré, fleuri et surtout sans vis-à-vis procure calme et sérénité.
Cette maison nécessitera votre touche personnelle, mariant ainsi charme de l'ancien et modernité.
La proximité des grands axes, des transports, des écoles et des commerces n'est plus à prouver dans ce secteur. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611398 - Réf Superimmo : ANVXWTT7D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RÉMY LORIEAU - IAD

53 avis clients