Vente maison 259 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison de caractère d’environ 138 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une cuisine complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec un grand dressing intégré. Une salle d’eau avec WC complète cet étage pour plus de praticité.
Espaces supplémentaires : La maison dispose également d’une véranda idéale pour profiter de la luminosité toute l’année, d’un grenier pour un rangement optimisé, d’un cabanon, d’un garage spacieux et d’une cave.
Cette maison vous propose un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Cette annonce référence 259705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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CHARLOTTE DENIS - BSK IMMOBILIER

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