Vente maison 249 900 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Jolie Maison Familiale avec Jardin, 5 à 6 chambres à Fleury-les-Aubrais
Jolie maison familiale située à Fleury-les-Aubrais. Quartier calme et résidentiel en impasse à proximité de la tangentielle, du tram, des bus, des écoles ( de la maternelle au lycée à pied ) et d'un grand jardin public.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse plein sud, cuisine séparée de 10m², salle d'eau et chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 4 à 5 chambres spacieuses (14m², 14m², 14m², 24m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré exposé plein sud avec sa terrasse de 20m².
Quelques équipements de cette maison tel que la fibre optique, garage, abri de jardin, dépendance et 2 systèmes de chauffage individuel (électrique et bois) avec sa cheminée à insert.
Une belle opportunité pour cet été.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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RÉMY LORIEAU - IAD

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