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Vente maison 347 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Florange (57190)

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2 514 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Portes De France

129 avis

03 82 82 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante maison de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace vie lumineux, comprenant une jolie cuisine ouverte et équipée, un chaleureux salon séjour accompagné de son poêle à pellet.
La maison dispose de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et/ou une chambre d'amis.
Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et meuble double vasque vous offre du confort.
Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre et d'un espace de vie avec cuisine d'été.
A l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
Vous apprécierez le jardin sans vis à vis , offrant une véritable intimité.
Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et propice à la détente.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00.
Référence agence : 2863

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7959-YEV-ZLY - Réf Superimmo : ANVXX05OB

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/383/bareme.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 303 m²	1 niveau
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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