Eugénia DA MOTA - iad

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Description

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : Maison proche Bourg & écoles à INGRÉ avec sous sol complet
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied surélevée avec sous sol complet située dans le bourg d'Ingré, très proche des commodités. Elle dispose de 138 m² environ habitables avec de nombreuses pièces à aménager pour accueillir une grande famille.
Elle est composée d'une entrée, un monte escalier installé si besoin pour accéder à l'étage, un espace de vie avec séjour et salon très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placards intégrés desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda donnant accès au jacuzzi canadien et à l'arrière de la parcelle pour profiter du jardin arboré.
Au rez-de-chaussée,.le bien dispose de plusieurs pièces aménagées dont deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un atelier.
Le bien est entièrement clôturé et arboré et dispose d'un bel espace à l'avant de la maison pour accueillir plusieurs véhicules.
La maison est située dans le bourg d'Ingré dans un secteur très calme et proche des écoles, collège, lycée, commerces…
Visite virtuelle sur demande.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1539111 - Réf Superimmo : ANVXVUL5M
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 5,2%

275 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 7,3%

290 000 €
27 juin 2024

Baisse de 4,6%

313 000 €
25 mai 2024
328 000 €
Localisation
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