Vente maison 695 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 036 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Foncia Transaction La Baule Neyman

02 40 60 02 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de la Baule André vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
À 300 M DE LA PLAGE BENOIT - 1 KM DU MARCHÉ DU POULIGUEN ET 1,5 KM DE CELUI DE LA BAULE.
JOLIE MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE COMPOSÉE :
EN REZ DE CHAUSSÉE : ENTRÉE - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE TOUTE NEUVE OUVERTE SUR LE SÉJOUR SALON.
AU PREMIER ÉTAGE : UN PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE AVEC BALCONNET, UN WC AVEC LAVE-MAINS ET UNE SALLE DE BAINS.
AU DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COMBLES : UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS.
AU REZ-DE-JARDIN : UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC - UN COIN NUIT - UNE BUANDERIE/CUISINE D’ÉTÉ AVEC BAR SERVICE DONNANT SUR LE SALON OUVERTS SUR LA TERRASSE DU JARDIN - UN ABRI DE JARDIN.
Lien de la visite virtuelle à 360° : https:///show/?m=Fty2URaQpVs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00432909 - Réf Superimmo : ANVXWPLHP

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²
Balcon	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,1%

695 000 €

17 septembre 2024

725 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

Infos légales : 50369866406588