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Vente maison 185 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Jarrie-Audouin (17330)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Jarrie-Audouin (17330)
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- 1 341 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison ancienne au calme
Nichée dans le charmant village de La Jarrie-Audouin, venez découvrir cette maison d'environ 138 m² habitables. Édifiée en 1879 sur un terrain de 1 939 m² cette maison vous invite à un voyage dans le temps.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un accès menant au garage avec une salle d'eau et une cave, une cuisine / salle à manger et un grand séjour très lumineux.
À l'étage : découvrez un palier distribuant 4 belles chambres dont une avec accès à un grenier et un autre avec un balcon, 2 salle d'eau et un WC.
Coté technique, la maison bénéficie d'une isolation en laine coton, d'une toiture en bon état, d'un adoucisseur d'eau, d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un assainissement autonome.
Coté jardin, la propriété vous invite à la tranquillité avec un grand jardin arboré comprenant de nombreuses variétés d'arbres fruitier ainsi qu'un abri de jardin. De plus, la terrasse vous invite à vous réunir entre amis et en famille pour profiter d'un espace chaleureux et conviviale.
Les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et 2 restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. La maison est éligible à la fibre.
N'attendez pas pour découvrir, peut-être, votre futur chez-vous !
Coté technique, la maison bénéficie d'une isolation en laine coton, d'une toiture en bon état, d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage au bois avec une pompe à chaleur et d'un assainissement autonome.
Coté jardin, la propriété vous invite à la tranquillité avec un grand jardin arboré comprenant de nombreuses variétés d'arbres fruitier. De plus, la terrasse vous invite à vous réunir entre amis et en famille pour profiter d'un espace chaleureux et conviviale.
Les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et 2 restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. La maison est éligible à la fibre.
N'attendez pas pour découvrir, peut-être, votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM2284-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCGX
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 341 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1879 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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