Vente maison 890 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Rochelle (17000)

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6 449 €/m²

Catherine BAUDIN - SAFTI

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Description

Dans le quartier très prisé de la Genette à La Rochelle, à proximité immédiat de l'hyper centre, Catherine BAUDIN vous propose de découvrir une élégante maison de caractère des années 30 aux volumes généreux.
Parfaitement agencée, elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, d'un cellier et de toilettes indépendants.
Un magnifique escalier vous mènera à un spacieux palier desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous serez séduits par sa charmante terrasse donnant sur un jardin arboré et sa piscine chauffée à l'abri des regards.
Le grand sous-sol bénéficie d'une pièce insonorisée et d'une spacieuse cave.
Une dépendance au fond du jardin complète cette maison familiale idéalement située.
Son atout supplémentaire : 2 entrées indépendantes.
Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1108468 - Réf Superimmo : ANVXUBPIR

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 284 m²	Année de construction : 1930
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 21,7%

890 000 €

21 décembre 2023

1 137 000 €

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