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33 annonces
Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 13/03/2025
9
Maison, 149 m²

985 000 € 6 611 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

La Rochelle (17000)

Dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère aux volumes généreux et aux éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond. Sa pièce de vie traversante avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire. Une cuisine, une chambre/bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres parquetées, plusieurs points d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un atout rare dans le quartier de La Genette : un garage de 35m2 environ avec son grenier aménageable et une double cave viennent parfaire cette demeure à fort potentiel. Idéalement située à 2 pas des Parcs et de l'hyper centre, ce bien allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle sur demande, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

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Peggy DESME - Capifrance
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
17
Maison, 153 m²

860 000 € 5 621 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, Quartier Lafond, proche Boulevard de Cognehors. Elégante maison familiale de 153 m² sur une parcelle de 380 m². Au rez-de-chaussée de cette maison très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d’un espace d’environ 50 m². Ce volume chaleureux accueille un séjour lumineux aux larges baies vitrées donnant sur le jardin avec son salon cosy équipé d’une cheminée Focus, prolongé par une belle salle à manger et une cuisine tout équipée avec ilot central. Attenant à la cuisine, l’arrière-cuisine de 9 m2 accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. Une chambre/bureau de 11 m2 et des WC complètent ce niveau. A l’étage, une pièce palière avec une belle hauteur sous plafond dessert 2 chambres de 11 et 12 m2 avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant avec vue sur le jardin ; 2 autres chambres de 12 et 13.5 m2, une salle d’eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et wc. Système de chauffage au gaz de ville (chaudière de 2022). Isolation extérieure. Volets roulants électriques. Vous profiterez d’un magnifique espace extérieur au calme proposant une terrasse orientée sud, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une piscine de 8m x 4m avec dôme. A cela s’ajoute un abri de jardin de 15 m² avec eau et électricité abritant le local technique piscine. Garage de 18 m2 attenant à la maison, cave de 3.5 m² et 3 places de stationnement privatives sur la parcelle devant la maison, très rares dans le secteur. Situation idéale : proche des commerces, services, écoles, transport en commun et à 2km du Vieux-Port, 1.5km du Marché Central de La Rochelle. Produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.889896

Aurelien FRANCO - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Aurelien FRANCO - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Maison, 153 m²

353 000 € 2 307 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 489 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Aurelien Franco vous propose: LA ROCHELLE MAISON-6 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une véranda et le jardin, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'un wc séparé. A l'étage, 5 chambres dont 2 studios avec entrée indépendante équipés d'une salle d'eau avec wc et sa kitchenette, d'une salle de bains principale et d'un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 498 m² environ entièrement close possédant également un garage. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou investisseur. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence GILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Maison, 200 m²

695 000 € 3 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

La Rochelle (17000)

Située dans la commune de Croix-Chapeau (17220), cette maison de caractère en pierre de 200 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 min de La Rochelle et 8 min de Châtelaillon-Plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (arrêt bus à proximité - 10 min de la gare de Surgères parking gratuit). La parcelle de 753m2 comprend un jardin arboré, un verger et un potager, ainsi que ses 3 abris d'environ 10m2 chacun. Pour agrémenter cette espace, deux places de parking et un deuxième accès au jardin sur l arrière (possibilité d'un garage fermé en rajoutant seulement une porte de garage). Pour agrémenter l'espace extérieur, une piscine chauffée équipée d'un volet électrique offrant un véritable espace de détente et de loisirs en plein air. Cette magnifique maison vous accueille par une entrée spacieuse ornée de murs en pierre alliant charme et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse sublimée par sa cheminée et son parquet en chêne, d'une cuisine aménagée haut de gamme, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, un spacieux palier se dessine, desservant 4 grandes chambres, d' une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente de 10m2. Elle bénéficie également de panneaux solaires (rendement d'environ 2 500€ /an). La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

KEY MAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par KEY MAN IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 273 m²

1 680 000 € 6 154 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Rochelle (17000)

MAISON TYPE HOTEL PARTICULIER - LA ROCHELLE - HYPER CENTRE VILLE Une maison d'habitation composée comme suit Rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant une salon, une salle à manger, un wc indépendant, une cuisine indépendante. Au 1er étage : un pallier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. Un couloir et son dressing. Une deuxième chambre avec salle de douche et wc Au 2è étage : deux chambres, une salle de douche avec wc Un jardin clos de murs Un local chaufferie attenant à la maison. Non attenant à la maison un garage double Maison idéalement située au pied du marché couvert de La Rochelle. Cette maison est un havre de paix en centre ville avec son jardin si paisible. Des volumes de pièces généreux, belle hauteur sous plafond, des éléments anciens tels que parquets, cheminées, vitraux. Son double accès, et son coté traversant en font une maison avec un beau potentiel de transformation. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KEY MAN IMMOBILIER : Emma FIODIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 824 784 RCP 101PGMAN-AW10080

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 10/02/2025
6
Maison, 155 m²

1 190 000 € 7 677 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 198 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Charme et Caractère - Maison d'environ 155m² avec Jardin à La Rochelle Dans une des plus belles rue de la Genette (côté parc) cette maison offre un espace de vie chaleureux sur trois niveaux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, un espace salle à manger convivial et une véranda avec cuisine équipée. Les trois étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie à votre convenance. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Côté extérieurs : un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude (avec bain nordique), et vous disposerez également d'un jardin d'accueil coté rue. Un garage vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. On adore : - sa localisation exceptionnelle à 2 pas des parcs, et à 7 minutes à pied de la place de verdun, donc environ 10 minutes du marché. Dans une rue calme (circulation sens unique) - son charme - ses volumes agréables Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jerome Briant - efficity
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Jerome Briant - efficity 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
18
Maison, 159 m²

815 000 € 5 126 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – GENETTE : MAISON 139 m² + STUDIO INDÉPENDANT 22 m² EffiCity, l’agence immobilière en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent une propriété rare au cœur du quartier prisé de La Genette, à La Rochelle, située à seulement 500 mètres du front de mer et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Une maison spacieuse et lumineuse de 139 m² Un studio indépendant de 22 m² avec entrée séparée, idéal pour un revenu locatif, accueillir vos proches ou exercer une activité professionnelle Une parcelle de 350 m² piscinable Emplacement privilégié dans le quartier de La Genette Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur la terrasse Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine Une entrée et des toilettes À l’étage : Trois chambres spacieuses Une grande salle de bain avec douche/baignoire et WC Un dressing Au sous-sol : Une cave/chaufferie pratique pour le rangement LE STUDIO INDÉPENDANT : Un vrai plus ! Une pièce de vie Une salle d’eau avec WC Un espace cuisine Situé au fond de la parcelle, il bénéficie d’une entrée indépendante. LE PETIT PLUS : Possibilité d’acquérir un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité. À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS : Des travaux de décoration vous permettront d’adapter ce bien à votre style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOGIMAX
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LOGIMAX 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 728 000 € 4 412 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Fétilly Superbe maison familiale en parfait état, située au calme sur près de 500 m² de parcelle sans vis à vis, au pied du centre ville dans un secteur recherché. Elle comprend une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, 3 WC, buanderie. Garage de 30 m². Jardin d'accueil, piscine au sel chauffée, pool house, et salon d'été. Cette maison vous séduira par sa luminosité et ses volumes, son jardin paysagé avec piscine chauffée plein sud. Honoraire agence inclus de 4% charge acquéreur

Mathieu Morand - efficity
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Mathieu Morand - efficity 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
13
Maison, 155 m²

1 185 000 € 7 645 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 198 m²

La Rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - MAISON 155 M2 - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PAS DE TRAVAUX. Efficity et Mathieu MORAND ont le plaisir de vous présenter cette SOMPTUEUSE maison de 155 m², idéalement située dans le quartier très prisé de La Genette, à quelques pas des parcs et du bord de mer. Ce bien d’exception, allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie rare sur le marché rochelais. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur les volumes généreux de la maison. La pièce de vie de 41 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, bénéficie d’un accès direct à une terrasse en bois et à un JARDIN paysagé de 45 m². Conçu et entretenu par un paysagiste, cet écrin de verdure invite à la détente et au bien-être, avec notamment un jacuzzi et deux dépendances qui offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres aux volumes harmonieux. La première chambre de 10 m² dispose d’un placard intégré, tandis que la seconde, plus spacieuse avec ses 17 m², offre un grand dressing aménagé. La troisième chambre de 14 m² séduit par ses proportions équilibrées. L’ensemble de cet étage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,94 m, accentuant la sensation d’espace et de luminosité. Une élégante salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, deux belles chambres mansardées, baignées de lumière naturelle grâce à leurs Vélux électriques, viennent compléter l’espace nuit. L’optimisation des volumes créent une ambiance chaleureuse et intime, idéale pour des chambres d’amis, un bureau ou un espace dédié aux enfants. Une salle de bain avec WC, parfaitement aménagée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage. Cette maison ne se contente pas d’être élégante, elle est également pensée pour offrir un confort de vie optimal. Un GARAGE fermé permet de stationner en toute sérénité, tandis qu’un espace buanderie dédié intègre un sauna, véritable atout bien-être au quotidien. Le sous-sol de 27 m² vient compléter les nombreux espaces de rangement. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques dans toutes les chambres ainsi que d’une toiture en ardoise en parfait état. Les peintures intérieures sont impeccables. La maison nécessite aucun travaux. Avec un DPE en D, cette demeure garantit une bonne performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché rochelais Alliant charme de l’ancien et prestations modernes, cette propriété d’exception est une véritable perle rare à La Genette. Offrant un cadre de vie privilégié, elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien prêt à vivre, où chaque détail a été soigné. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de prestige au cœur de La Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 18/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 1 510 000 € 6 163 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 357 m²

La Rochelle (17000)

Aux Portes de LA ROCHELLE, à quatre minutes du centre ville et de son marché central, venez découvrir ce coin de paradis aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. Composée d'un espace de vie de près de 75 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cette habitation bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une très bonne exposition. La luminosité y est optimale ! Possédant cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 35m² avec dressing et une vaste salle de bain avec double douche. Un jardin privé vient compléter cette suite. A l'étage vous y trouverez un couloir desservant 4 chambres toutes équipées de grands placards dont deux sont équipées d'une salle d'eau privée, deux wc indépendants et un salon viennent compléter le tout . Les prestations de cette maison sauront vous apporter tout le confort nécessaire. De plus, la maison jouit d'un jardin clos sans vis à vis avec une piscine. Les plus : un appartement de type T2 peut être rendu totalement indépendant, vous permettant de recevoir en toute intimité ou d'effectuer une rentabilité locative et un garage avec une borne électrique afin de recharger votre véhicule. Venez rapidement visiter cette villa alliant charme et modernité !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 15/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 184,5 m²

1 099 000 € 5 957 €/m²
Maison • 184,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC ESPACE SPA A vendre : Localisée à LA ROCHELLE (17000), en plein coeur du quartier de La Genette, nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme exposée sud, de 184 m² et de 40 m2 supplémentaires en rez-de-jardin sur plus de 320 m2 de terrain. Il s'agit d'une maison des années 60 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une chaufferie, un cellier, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous pouvez profiter d'un espace de vie traversant de plus de 60 m2 avec une magnifique cuisine équipée. Vous accéderez directement sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un wc vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, une pièce palière dessert une suite parentale de près de 18 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une salles d'eau et wc. Une dépendance d'environ 40 m2 vous proposera une suite parentale et un espace détente avec un spa. La maison est équipée d'un chauffage au sol. Elle est équipée de la fibre. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries, trois supérettes et trois épiceries. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (85 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 euros et 1 370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 1 099 000 euros (dont 5% d'honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence 8014 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 928 € 3 623 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

La Rochelle (17000)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison traditionnelle en parfait état, aux prestations soignées, d’environ 138 m², achevée en 2023. Située dans un environnement calme de la commune de Saint-Xandre, elle est proche des commerces et de toutes commodités, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel et un jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, et cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin. La maison comprend également un garage carrelé et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle bénéficie d’un système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que d’un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et d’une terrasse couverte en travertin naturel.

Julia PLANCHARD - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Julia PLANCHARD - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
4
Maison, 241 m²

1 260 000 € 5 228 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Julia Planchard vous propose: NOUVEAUTE de Février en EXCLUSIVITE...Maison à étage de 241 m² avec piscine et garage – Un bijou à rafraîchir ! Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet ? Ne cherchez plus ! 5 chambres, 3 salles d'eau, Cette Demeure idéalement située dans le quartier de Fetilly, a tout pour plaire. Oui, elle mérite un petit coup de jeune, et sa base est solide et pleine de charme : pierre, bois, ardoise… Un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon à votre goût. Alors, prêt à donner une seconde jeunesse à cette perle rare ? A bientôt pour une visite. Bonne journée. Julia Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1265000 euros. Prix hors honoraires : 1205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 191 m²

1 050 000 € 5 497 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP170189 : Belle grande maison sur La Genette au calme, exposée sud nord avec au rdc dégagement, grand séjour, cuisine séparée, bureau (ou chambre) et salon, à l 'étage, dégagement desservant 4 chambres et deux pièces d 'eau, puis sous combles, une bagagerie, un bureau et un grenier, enfin, jardin , garage, sous sol avec chaufferie et cave, atelier, pergola. Ensemble clos, non mitoyen, sans vis à vis sur l 'arrière, avec jardin d 'accueil et parking, grande terrasse, belle luminosité, beaux volumes, matériaux de goût, une valeur sure dans un des quartiers prisés de La Rochelle: ville, bord de mer, parcs, écoles et commerces à pied ou à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1050000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1009600 Euros) - Classe-Energie F : 392 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5600 et 7600 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 318 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 197 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, maison idéale grande famille offrant 4 chambres avec placard + studio indépendant. La maison offre : cuisine équipée, cellier, salon avec cheminée, véranda, WC avec lave-mains. A l'étage : 4 chambres avec placard, SDE avec WC, 2ème SDE. Garage, jardin au sud. Environnement agréable proche commerces. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)