Vente maison 388 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langeais (37130)

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2 815 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

B.C.I TRANSAXIA

06 74 77 50 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia LANGEAIS, Mme CROIZARD vous présente cette grande
maison de 140 m² construite en 2016 avec
piscine chauffée. Située entre Tours et Langeais. Avec sa grande pièce de vie
de 60 m², ses 4 chambres dont une suite parentale et piscine, le tout dans un
état impeccable a tout pour vous séduire.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine
aménagée (nombreux placard et ilot centrale) et équipée, une réserve, salle de bains,
deux chambres et wc.
A l’étage : un grand palier pouvant servir de
bureau, chambre, suite parentale et wc.
Un garage et grenier au-dessus.
Sur un terrain clos de 735 m² avec piscine 4 x 8 avec
pompe à chaleur et couverte. Grande terrasse avec pergola de 70 m² et petit
aménagement cuisine d’été. Et pour finir le local technique.
Extérieur et piscine chauffée aménagés en 2022. Volet
électrique au premier niveau, climatisation. Deux pompes à chaleur. Une prise combo
pour voiture électrique.
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 620 et 910
€ (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.gé
Pour toute information complémentaire, vous pouvez me
contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Agent commerciale enregistrée
sous le numéro 749913661 RCAS TOURS. Prix hors frais de notaire. Bien visible
sur : « ».

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 98MS108383 - Réf Superimmo : ANVXX7MWI

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 2017	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239