Vente maison 220 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

MAISON EN PIERRE DE 138 M² AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE DE 200 M² - TERRAIN 4200 M² - Réf 66SH
A2Z Agency vous propose :
A 10 min de Langon, sur les côteaux de la rive droite, venez succomber au magnifique environnement que vous offre cette maison en pierre avec sa vue dominante à 360 °.
Sur une parcelle de 4200 m² environ, cette habitation de 138 m² bénéficie de beaux volumes.
Elle dispose d'un séjour de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine de 27 m², de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda.
Le vaste grenier aménageable vous permettra de développer son potentiel.
Pour les amateur de bricolage ou pour garer vos véhicules, un garage de 200 m² est là !
Sans oublier la dépendance attenante de 53 m² et le garage en sous sol !
Elle n'attend plus que vous !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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