Vente maison 286 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Coudray (28630)

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Le Coudray – agglomération prisée de Chartres pour son calme, la proximité des commodités et écoles et son environnement verdoyant.
Agréable maison familiale située dans un lotissement, vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans une cour privative située devant la maison et de profiter d'un jardin extérieur à l'arrière de la maison.
Les voies cyclables et les lignes de bus à proximité vous permettront, à vous et vos enfants, de rejoindre en toute sécurité les écoles, collèges et lycées ainsi que le centre-ville de Chartres.
L'intérieur *
UNE VIE DE PLAIN PIED AVEC DEUX CHAMBRES !
Vous serez accueillis par une entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi que 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing.
Un séjour en L avec cheminée aménagée dans une véranda vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement avec son exposition sud. Une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre (8m²), une salle de bain avec douche et rangements ainsi qu'un WC.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour-véranda, aucun travaux n'est à prévoir. Vous posez vos valises !
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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KÉVIN LE GOVIC - IAD

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