Jérémy MOULIN - iad

Jérémy MOULIN - iad

06 87 39 94 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Linas, cette maison traditionnelle de 138 m² environ au sol, édifiée en 1986, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur une parcelle de 915 m² environ, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un double séjour de 31 m² environ équipée d'une cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec WC. Accès direct au garage attenant de 24 m² environ.
À l’étage, un palier menant à deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un grenier de 6 m² environ, ainsi qu’une grande pièce de 40 m² environ à aménager, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires
Une cave en sous-sol accessible par le jardin, équipée d’une pompe à chaleur air/air (mode de chauffage principale). La partie avant de la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement.
Le tout sur une belle parcelle arborée, en pleine propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison se situe à proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625443 - Réf Superimmo : ANVXWZ75H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - ter. 915 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
59 avis clients
06 87 39 94 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.