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Vente maison 235 400 €
138 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Loireauxence (44370)

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  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

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Description

En exclusivité. Maison de plain pied de 2006, très lumineuse, comprenant : un grand espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ; un dégagement desservant 2 chambres, salle-d'eau, et WC indépendant. Une arrière-cuisine de 16 m2 pourrait évoluer et composer une 3ème chambre avec quelques travaux. Une très belle terrasse surplombe le jardin et offre une vue panoramique sur les champs et sur ce parc paysagé. Un réel coup de coeur pour cette propriété à 5 min de Varades et de ses commodités : commerces, gare, école, collège... Et 20 min. d'Ancenis. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : CV-AIT-54-102024 - Réf Superimmo : ANVXX1HOL
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisonequestre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 761 m²Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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