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Vente maison 945 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loix (17111)

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  • 6 848 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Valérie EVANO - iad

Valérie EVANO - iad

52 avis
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Description

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – Dans le charmant village de Loix maison traditionnelle rénovée offrant confort et charme. Elle saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Un vaste séjour lumineux vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu’une grande cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Dans le prolongement du séjour vous découvrirez un bureau bien agencé pour le télétravail ou les études ou bien salle de jeux pour les plus petits.
Côté nuit, cette maison vous offre une spacieuse suite parentale ouvrant sur le jardin avec sa salle d’eau/wc et dressing ainsi que deux autres chambres dont une avec mezzanine. Une salle d’eau et un toilette séparé. Deux buanderies complètent l’ensemble.
Cette maison bénéficie d’un immense garage facilement divisible pour y créer des chambres et salles d’eau supplémentaires.
Le jardin entièrement clos est piscinable et un préau vous permettra de profiter de belles soirées d’été.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1607608 - Réf Superimmo : ANVXX03Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 6 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²1 Garage
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 90 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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