Vente maison 299 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melrand (56310)

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2 173 €/m²
Exclusivité
4 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

Jolie maison de campagne située dans une impasse tranquille près de Melrand. La maison d'origine en pierre a été modernisée et agrandie pour offrir une maison familiale confortable dans un jardin d'environ 2400m². Au rez-de-chaussée il y a une véranda, un séjour avec une cuisine équipée, coin salle à manger et une cheminée avec poêle a bois, wc, et un salon avec de grandes portes vitrées et poêle a bois. A l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une salle douche familiale. Idéalement située dans une impasse qui devient un sentier pédestre descendant à la rivière. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 21809

Publiée le 20/10/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 75011150125 - Réf Superimmo : ANVXTP9PW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur jardin	4 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419