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Description

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison de 138 m² avec 4 chambres à Mer, proche des commerces, des écoles, située dans un quartier calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec un poêle à pellets une cuisine aménagée équipée avec accès à la terrasse, une buanderie et un wc.
À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
À l'extérieur, un garage attenant avec une place de parking, une terrasse et un agréable jardin clos.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont motorisés.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/10/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1622349 - Réf Superimmo : ANVXX03YP
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 4,6%

209 000 €
22 novembre 2024

Baisse de 4,4%

219 000 €
22 octobre 2024
229 000 €
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