Vente maison 401 700 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 911 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aurélie LE BORGNE - 3%.com

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Description

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Moëlan, je vous invite à découvrir cette agréable maison en grande partie partie rénovée vous offrant une vie de plain-pied!
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa verrière habritant le coin salon très chaleureux et une cuisine A/E. Toujours au rez-de-chaussée : un dégagement, une salle de bains, un WC, un dressing, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur le jardin.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
De plus, cette maison dispose d'un grand jardin fleuri et arboré, des appentis ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Chauffage éléctrique et poële à bois.
N'hésitez pas à me contaceter pour davantage de renseignements.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 390 000 eurios + 11 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 352_V4420057970 - Réf Superimmo : ANVXX3UH8

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Caractérisques

Prix de vente : 401 700 €	Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=442

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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AURÉLIE LE BORGNE - 3%.COM

Siren : 520231978