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Vente maison 235 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mons (31280)

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  • 1 703 €/m²
CASTELMAUROU IMMOBILIER

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Description

Maison T4 138 m2 vue dégagée
Sur la commune de MONS, à 8 minutes du centre de BALMA.
A moins d'un kilomètre du centre du village de MONS avec les commerces, découvrez cette maison de village d'environ 138 m2 au sol, et belle terrasse couverte de plus de 20 m2 avec jardin.
Cette maison se compose de plain pied d'une grande entrée, d'une cuisine séparée d'environ 15 m2 avec cellier attenant, d'un salon/séjour avec cheminée, une pièce pouvant être une chambre ou un second salon et une grande salle de bain avec rangements.
A l'étage deux belles chambres et une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing. Une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble.
Coté extérieur vous bénéficirez d'une petite cour intérieure coté Nord et une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur les Pyrénées expo Sud, ainsi qu'un jardinet d'environ 100 m2.
Une place de parking + stationnement facile dans la rue. Environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que les menuiseries, le mode de chauffage actuellement au fioul, rafraichissement de toutes les pièces. Propositions d'aménagement virtuel non contractuel photo 3,5 et 12. Eligible aux aides de ma Primerenov' !
Bus tisseo 102 à 300 mètres, gare SNFC et métro à 10 kilomètres.
Pour des renseignements supplémentaires ou un visite contactez Cloé CAGLIERIS 06/50/24/82/32 CASTELMAUROU IMMOBILIER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 2184bis - Réf Superimmo : ANVXXEOPO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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