Vente maison 625 000 €

138,04 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montlignon (95680)

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4 528 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Saint Charles Immobilier

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Description

Saint-Charles Immobilier vous présente cette solide construction Le Bail de 2003 édifiée sur un terrain de 964 m2.
D'une surface de 138 m2, elle se compose comme suit. :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier aménagé en buanderie avec rangements menant au garage double.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être utilisée en bureau et pouvant être cloisonnée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Elle est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
La maison est très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et permet d'y poser ses valises immédiatement.
A vos téléphones !
Honoraires inclus de 2.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM689-SAINTCHARLES - Réf Superimmo : ANVXX49LE

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

138,04 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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