Vente maison 135 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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978 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

La Petite Agence - MONTLUCON

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Description

MONTLUCON, maison de ville avec 4 chambres et terrasse. Construction en pierres, le bâtiment est chargé d'histoire. Cette villa convient très bien pour une grande famille. Son rez de chaussée, est composée d'une entrée, dune vaste cuisine, salon salle à manger, salle d'eau avec WC. A l'étage, Il comprend un espace nuit comprenant 4 chambres une salle de bains, et WC indépendant.. Sa surface habitable fait environ 150m2. Aspect pratique, celle-ci est proche des lycées, collège et écoles. Sans oublier sa proximité immédiates des différents commerces du centre-ville.. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 351m2 et une terrasse occupant 30m2 pour entretenir vos moments de convialité.
Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - -NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 57_9986 - Réf Superimmo : ANVXWNHZH

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/

138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

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LA PETITE AGENCE - MONTLUCON

Siren : 519138531 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle TG n° 1801 2022 000 000 002