Vente maison 136 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

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986 €/m²

Franck AUBRET - OPTIMHOME

45 avis

06 74 93 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MOUTIERS SUR LE LAY ENTRE LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU COEUR MEME DU BOURG AVEC COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE DE 138M² 4 CHAMBRES POSSIBILITE 6 AVEC TERRAIN NON ATTENANT -
Cette SPACIEUSE MAISON PIERRES de 138M² habitables comprend sur 3 niveaux: entrée sur SPACIEUX salon/séjour avec CHEMINEE, cuisine SEPAREE (mur non porteur) aménagée, buanderie avec POÊLE A GRANULES, évier et ACCÈS à l'extérieur, CHAMBRE, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés - Au 1er étage retrouvez GRAND palier sur parquet, 3 CHAMBRES (15, 16 et 21 M²) sur parquet également - Au 2ème étage profitez de COMBLES AMENAGEABLES 75M² -
LES PLUS: MAISON RENOVEE AVEC RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR
- CAVE EN SOUS-SOL ISOLEE 75M²
- PUITS
- BALLON THERMO DYNAMIQUE RECENT
- POELE A GRANULES RECENT EGALEMENT
- MENUISERIES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- EDF AUX NORMES
- ISOLATION RECENTE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRAIN NON ATTENANT DISPOSANT D'UN PUITS A 500M A PIED
MON AVIS : SPACIEUSE MAISON RÉNOVÉE IDÉAL GRANDE FAMILLE SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE OU TRES GRAND LOCATIF A 700€ PAR MOIS OU SAISONNIER - 136000€ FAI SEULEMENT !- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 573188 )

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 830039541560 - Réf Superimmo : ANVXX3QT3

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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