Vente maison 389 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Ajouter aux FAVORIS

2 822 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée : 14 m²
Chauffage: pompe à chaleur

GROUPE C2I

1006 avis

07 71 71 30 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En Exclusivité, dans le secteur prisé des Maronniers, Stephanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de138m² de type 6, à Nîmes, avec garage équipé d'un atelier et d'une cave à vin.
Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du cœur de ville.
Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis.
Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
A l'étage:
Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien.
Au rez-de-chaussée:
Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau.
Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza.
Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour davantage d’informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail .
DPE: D
Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6235967 - Réf Superimmo : ANVXWOT2V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 389 500 €	Prix au m² : 2 822 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée : 14 m²
Séjour de 11 m²	1 salle de bain
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

1006 avis clients