Vente maison 315 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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2 283 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rémy LORIEAU - iad

53 avis

06 34 61 60 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : à Fleury-les-Aubrais - maison offrant une surface habitable de 138m² répartie sur 3 niveaux.
Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel et une grande cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, WC séparé, 4 dressings.
Non mitoyenne, exposée ouest, vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol pour stationner plusieurs véhicules. Ce même sous-sol peut-être lui aussi orienté vers de grands volumes habitables.
Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis.
A proximité des grands axes, des transports, des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1611398 - Réf Superimmo : ANVXWTT7D

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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